יום שני, 27 בפברואר 2012

יצחק הבדלה - למה פרויקטים של תמ"א 38 בפתח תקווה מתעכבים?

בעלי דירות בבניין ישן בפתח תקווה טוענים כי החברה הממשלתית מעכבת כבר למעלה משנה יישום של פרויקט לחיזוק המבנה מפני רעידות אדמה; בעלים של 15 מתוך 16 הדירות בבניין כבר חתמו על הסכמה לביצוע הפרויקט, ואילו בעלת הדירה האחרונה – חברת חלמיש – עדיין לא חתמה על ההסכם.


הבדלה יצחק

האם ייתכן כי חברה ממשלתית, מעכבת כבר שנה הוצאה לפועל של פרויקט לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה? לטענת בעלי דירות בבניין ישן ברחוב פוחס בפתח תקווה, חברת חלמיש מעכבת כבר למעלה משנה הוצאה לפועל של פרויקט של תמ"א 38. לדברי עו"ד זיו גרומן ממשרד זילברמן גרומן ושות', המייצג את החברה היזמית, החברה התקשרה עם הדיירים בבניין לביצוע פרויקט תמ"א 38 במסגרתו יחוזק הבניין מפני רעידות אדמה, הדירות בו ישודרגו, בתמורה להוספה של דירות בבניין כמקובל.

לקריאת הפוסט במלואו - יצחק הבדלה

יצחק הבדלה - מנכ"ל נישה אחזקות

יום רביעי, 15 בפברואר 2012

יצחק הבדלה - חצי רחוב בקרית אונו יחוזק במסגרת תמ"א 38

לדברי שר הבינוי והשיכון, התכנית אשר אמורה לקדם חיזוק והכנת מבנים כנגד רעידת אדמה, לא משיגה את הייעוד האמיתי שלה. עוד הוסיף, כי במקום לקדם את התכנית בפריפרייה, אשר בה נמצאים רוב המבנים אשר באמת זקוקים לשיפוץ וחיזוק, הקבלנים מעדיפים להתמקד באזור המרכז, שם הסיכוי לרווח כתוצאה מהתכנית – גדול יותר.

מאת: הבדלה יצחק


הבדלה יצחק

גם לאחר שקריטריונים של תמ"א 38 תוקנו לאחרונה, במסגרתם הקבלנים יכולים לבנות 2.5 קומות במקום קומה אחת בלבד בבניין הקיים, וכן להסתפק ב- 66% הסכמה במקום 81%
לא נרשם ביקוש מצד הקבלנים.

עוד טען אטיאס, כי למרות שמשרדו דרש להוריד את אחוז ההסכמה הנדרש לביצוע התכנית ל-51% בלבד מהדיירים בבניינים משותפים, משרד המשפטים התנגד מחשש לפגיעה בזכות הקניין. לאחר מכן הסביר כי משרדו עדיין שואף לקביעת תנאי זה בחוקי התכנית.

לקריאת הפוסט במלואו - יצחק הבדלה

יצחק הבדלה - מנכ"ל נישה אחזקות